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愛因斯坦曾經說過：世界上威力最大的就是複利( “The most powerful force in the universe is compound interest”-Albert Einstein )。使用過財務計算機的朋友，應該會用它來計算影響時間複利的五個因子：期數、利率、每期付款金額、現值、終值。一台財務計算機要價一千多元，不常用的人不太可能會去購買；如果用手動方式來計算，公式與計算過程又過於繁雜。因此我在這邊提供各位一個簡單的計算器，它可以像財務計算機一樣，輸入其中四個因子後，求出另一個結果。
這個計算程式只能使用十次而已，如需再次使用的朋友，請您重新下載即可。下載方式：將滑鼠游標移到下方的連結上面，按下滑鼠右鍵，點選【另存目標】後，即可進行下載動作。

到底富人擁有什麼特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢？富人何以能在一生中積累如此巨大的財富？答案無非是：投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊，是真正造成窮富差距的主要原因。理財致富只需具備三個基本條件：固定的儲蓄、追求高報酬以及長期等待。　　A、億萬富翁的神奇公式
假定有一位年輕人，從現在開始能夠定期每年存下1.4萬元，如此持續40年；但如果他將每年應存下的錢都能投資到股票或房地產，並獲得每年平均20%的投資回報。40年後，他能積累多少財富？一般人所猜的金額，多落在200萬元至800萬元之間，頂多猜到1000萬元。然而正確的答案卻是：1.0281億，一個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之，計算公式如下：1.4萬元×(1＋20%)×40=1.0281億元。這個神奇的公式說明，一個25歲的上班族，如果依照這種方式投資到65歲退休時，就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什麼複雜的技巧，最重要的是觀念，觀念正確就會贏，每一個理財致富的人，只不過養成了一般人不喜歡且無法做到的習慣而已。

窮人害怕風險，有錢人管理風險    在協助朋友作家庭財務規劃以及投資建議時，所常面對的一個問題就是：「萬一虧損的時候怎麼辦？」 我常抱以笑容的回應道：「那萬一賺錢了怎麼辦？」，「…….」對方總是啞口無言，不知如何回應。

在現金流遊戲中
最重要的是要學習到資產負債的觀念
何謂資產?
最簡單的定義就是可以把錢放進我們口袋裡的就叫做資產
相反的何謂負債?
會把我口袋裡的錢拿走的就叫做負債
因此...
股票的配股配息、房地產出租租金、企業投資股利....等，叫做資產。
購車貸款、住房抵押貸款、信用卡循環利息...等，叫做負債。
資產所產生的收入叫做非工資收入
所以，我們如果想要跳出老鼠圈
是不是就應該把錢都用來買資產
而不是負債呢??
試想
如果我們每個月地固定花費是30000塊(在省吃簡用，沒有太多物質慾望下...)
而我又剛好有ㄧ間房子可以每個月收租金30000塊
那麼我就達到財富自由了!!
也就是說
我們可以不必工作，也能應付每個月的固定開支了
聽起來很簡單嗎??
很好，現在問題來了!!
那麼到底我們現在又該怎麼做呢??

所謂複利
就是將投資獲取的利息或賺到的利潤加入本金
繼續拿去投資
以賺取報酬
例如
我們尋找到一項投資產品每年有10％的獲利
如果以單利計算
投資100萬元
每年可以賺10萬元
經過了10年可以賺100萬
獲利是100%
但如果以複利計算
年獲利也是10％
同樣投資100萬元
第一年賺10萬元
第二年賺的卻是110萬元的10％
也就是11萬
第三年投資的就是12.1萬
如此經過了10年後
總投資獲利是159萬
獲利近160%
這就是一般所說的"複利效果的魔力
同樣的道理
我們把它運用在時間上...
我們常說
上帝最公平的事
就是給每個人都是24hr
比爾蓋茲ㄧ天是24hr
郭台銘ㄧ天是24hr
王永慶一天是24hr
我們一天同樣是24hr....
那麼我們爲什麼在財富上跟他們有那麼大的差異呢??
舉個例子來說
如果我們一天上班8hr
老闆給我們五萬塊/月
那麼
如果我們想要月入10萬塊
該怎麼做?
可能有人就會說
那工作16hr吧!!
那...
如果我們想月入15萬呢??
.....
那就都不睡覺
一天工作24hr吧!!
那如果要月入20萬呢??
有沒有想過
或許我們可以利用四個人
每天的8hr就好
卻可以創造出32hr的時間複利呢??